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商品訊息特點



尺碼
  • 19-19.5CM
  • 20-20.5CM
  • 21-21.5CM
  • 22-22.5CM
顏色
鞋底材質
  • 複合底
閉合方式
  • 魔術貼
適用對象
適用年齡
  • 2歲以上






品牌:Hello Kitty
產地:中國
鞋面材質:PU.飛織透氣網布
內裡材質:伸縮網布
鞋墊材質:3D腳床型抗菌防臭吸震鞋墊
鞋底材質:PU.氣墊
商品配件:HelloKitty可愛鞋盒
商品來源:聖荃實業股份有限公司(聖荃童鞋)







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中國時報【陳宥臻╱台北報導】

房地產尚未回溫,但豪宅市場毫不寂寞!實價登錄資訊近期揭露前長榮航空董事長張國煒與妻子葉淑文2筆「敦南樞苑」交易資料,張國煒買下20樓,妻子葉淑汶買下18樓,2戶豪擲6億元,換算交易單價,較預售時便宜許多,住商不動產企研室主任徐佳馨不諱言,張國煒買在「甜蜜點」!

住商不動產企業室主任徐佳馨說,高資產族群對房地產有一定敏感度,危機入市,出手買進應是很好的時機點。

天時 甜蜜點出手撿便宜

據北市實價登錄資料,張國煒夫妻購入的這2戶豪,交易日期是在2016年11月,分別位於20樓及18樓。20樓交易總價3.03億元、換算單價每坪157.50萬元;18樓交易總價2.9億元、單價153萬元。

大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析,松山區近年推出不少新豪宅,其中「敦南樞苑」位於敦化南路1段、市民大道口,位於交通樞紐,距松山機場相當近,雖面臨市民大道高架橋,不過高樓層較無噪音問題;在2017年7月北市豪宅適用新制度後,房屋稅降稅幅度明顯,對新豪宅幫助不小。

地利 近松機、市民大道

郎美囡指出,有實價揭露以來「敦南樞苑」的成交價,張國煒購入的20樓,交易單價157.50萬元列為第3高;前2高價分別是2012年的預售單價,分別為17樓每坪169.12萬元,及15樓每坪160.94萬元。

郎美囡表示,之前因北市祭出路段率加碼的豪宅稅,對高價住宅衝擊深,房價下探幅度更大,高價住宅一般樓層愈高、單價愈高,本次成交單價卻低於17樓行情,顯見房市盤整對價格的影響,不過房價下修及稅費調整有利於買方考慮進場置產。

房屋稅下降 新豪宅利多

此外,北市最新實價揭露,北市老名宅「逸仙大廈」1物件,屋齡達37年,以1.6億元成交,換算每坪146萬元,顯見好地段好房子,房價具有相當保值性。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德說,在信義計劃區豪宅崛起之前,不少創新高價的紀錄都出現在國父紀念館第一排的景觀宅,「逸仙大廈」近年幾無成交案例,且「逸仙大廈」因為地段與景觀條件佳,加上低公設比與不適用新的房屋標準單價有輕稅優勢,此次成交每坪146萬元的高價,行情不輸給信義計劃區內的豪宅社區。

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常為民眾提供法律義務諮詢、為民眾消費權益發聲的消基會,每到農曆年前後都會舉辦公益性質的音樂會,感謝社會大眾的信任。2017「凝聚信心?輝映明景」消基會新年音樂會,訂於明年2月4號(星期六)、在台北中油國光會議廳舉行,希望用貼近心靈、抒發內心情感的爵士樂,與動人的合聲演唱,詮釋民眾對消費環境最深切的期望。這場音樂會免費、但要憑票入場,消基會即日起開放民眾索票,每位消費者最多索取兩張,歡迎大家踴躍參加。

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